گواهي فوت پدر ما مفقود شده براي تشكيل پرونده مالياتي چه مدركي جاي آن ميتوانيم ارائه دهيم؟
احتياجي به ارائه مدرك جايگزين نيست. با مراجعه به اداره ثبت احوال، رونوشتي از گواهي فوت دريافت نموده و براي تشكيل پرونده اقدام كنيد.
اگر اموال بهجا مانده از يك متوفي منزلي باشد كه ورثه سر فروش آن به توافق نرسند، چگونه بايد آنرا تقسيم كرد؟
يكي از وراث مي تواند دادخواستي مبني بر تقسيم تركه به طرفيت باقي وراث بدهد و از دادگاه تقاضاي تقسيم ماترك را بنمايد.
اگر از كسي طلبكار باشي ولي نتواني مالي به دادگاه معرفي كني تا دادگاه طلب را از روي آن بردارد، چطور مي شود به طلب و حق خود رسيد؟
ميتوانيد بعد از تقديم دادخواست مطالبه وجه و صدور حكم، چنانچه امكان معرفي مال نداشتيد، با اعمال ماده 2 قانون نحوه اجراي محكوميت هاي مالي، تقاضاي صدور برگ جلب و حبس محكوم عليه را بنماييد.
مستاجر ملك پدرم كه حدود سي سال است مستاجر ماست بـدون اجـازه پـدرم شـغـل خود را عوض كرده و سراغ شغل موتورسازي يعني تعمير موتور رفته كه شغل كثيفي هم هست. وقتي هم پدرم اعتراض ميكند ميگويد چرخ زندگي نمي چرخيد بايد آن شغل را عوض ميكردم. پدرم چطور ميتواند احقاق حق كند؟
مطابق قانون سال 56 در مورد روابط موجر و مستاجر، چنانچه مستاجري بدون رضايت مالك، كاربري مورد اجاره را عوض كند، مالك ميتواند ملك را تخليه كند.
بالاي درب مغازه من يك تابلوي بزرگ نئون دارد كه قبلا چندين بار از طرف همسايگان تهديد شدهام كه آن را خواهند شكست تا اينكه اين اتفاق هم افتاد و چند روز پيش كه به مغازه رفتم با تابلوي شكسته مواجه شدم. حالا ميخواهم هم شكايت كنم و هم تابلو را عوض كنم. بايد تابلوي شكسته را نگه دارم براي نشان دادن به دادگاه؟
خير، احتياجي به نگهداري تابلوي شكسته نيست. ميتوانيد به شوراي حل اختلاف منطقه خود مراجعه كرده و تقاضاي تامين دليل نماييد. اندازه، قيمت، نوع تابلو و مقدار خسارت توسط كارشناس تعيين و ثبت خواهد شد تا در آينده بتوانيد خسارات خودرا مطالبه نماييد.
مستاجر ملك من، ملك را بدون اجازه من به ديگري اجاره داده است. قصد دارم از وي شكايت كنم ، ولي نگران هستم تا من شكايت كنم دوباره مستاجرين را بيرون كند و من نتوانم حرفم را ثابت كنم. به نظر شما از چه راهي بايد وارد شوم؟
شما مي توانيد به شوراي حل اختلاف منطقه خود مراجعه كرده و تقاضاي تامين دليل نماييد. بعد از اينكه موضوع اجاره به غير توسط مامور شورا ثبت شد با خيال راحت در دادگاه ادعا نماييد.
من مقداري جنس كه لوازم كامپيوتر است به يكي از فروشگاههاي خيابان جمهوري دادم. قرار اين بود كه ظرف يك ماه يا اجناس را به فروش برساند و به من پول بدهد، يا اينكه در پايان يك ماه اصل كالاها را بدهد تا ما خودمان بفروشيم. حالا نه پول را ميدهد، نه كالا را، چه كار بايد كرد؟
شما ميتوانيد با توجه به قراردادي كه بينتان است، با تقديم دادخواستي تقاضاي الزام وي را به پرداخت مبلغ اقلام نماييد.
سالها پيش من و يكي از دوستانم شراكتنامهاي نوشتيم كه قرار بر شراكت در يك رستوران شد و تقسيم سودي كه به دست ميآوريم. حالاميبينم در دادگاه دادخواست داده و مدعي شده كه من سهم خود را به او فروختهام، چه طور حقانيت خود را ثابت كنم؟
چنانچه شراكتنامهاي كه سالها قبل بين شما تنظيم شده فقط شامل تقسيم سود حاصله بوده و هيچ اشاره اي به فروش سهم شما نشده بود و منظورتان اين است كه دوستتان چيزي به آن دست نوشته اضافه كرده، ميتوانيد با ادعاي جعل، تقاضاي تعيين كارشناس و بررسي نوشته را براي روشن شدن حقيقت نماييد.
من ملكي را به مستاجرم فروختم. (يعني همان جايي را كه به عنوان اجاره در اختيار داشت) روزي را براي تنظيم سند تعيين كرده و به دفترخانه رفتيم، ولي به دليل آماده نشدن پاسخ استعلامات دفترخانه، سند منتقل نشد. پاسخ هم به اين دليل آماده نبود كه مستاجر خلاف كرده در ملك و حكم ماده 100 را دارد. حالا عليه من دادخواست الزام به تنظيم سند داده. چطور از خود دفاع نمايم؟
شما ميتوانيد پاسخ استعلام را از مراجع مربوطه اخذ نماييد كه در آن قيد شده به دليل وجود خلاف و كميسيون ماده 100، امكان نقل و انتقال وجود ندارد. چون خلاف منتسب به مستاجر است شما مسئوليتي نخواهيد داشت.
من با آقايي قرارداد همكاري نوشتم كه زمين از من و كار از او، خانهاي بسازيم كه مقدمات را فراهم كرد، ولي رفت و سر زمين نيامد. هر چقدر هم با او تماس ميگيرم امروز و فردا ميكند. چطور مي توانم او را مجبور به انجام كار كنم؟
ميتوانيد دادخواستي تقديم دادگاه نماييد و الزام وي را به انجام تعهد خود كه همان كار و ساختن بنا بود از دادگاه بخواهيد.
سوالي داشتم. اگر كسي به جرم صدور چكهاي بلامحل متعدد در زندان باشد (به دليل عجز از توديع وثيقه) اگر تعدادي از شكات رضايت دهند، تاثيري در آزادي و مجازات او دارد يا نه؟
اگر شخص به دليل عدم توان توديع وجهالضمان به دليل صدور چك بلامحل در زندان باشد و فقط تعدادي از شكات اعلام رضايت نمايند، اين باعث آزادي وي نخواهد شد. چون به هر حال به خاطر باقي چكها قرار وثيقه پابرجاست. ولي چنانچه شكاتي كه رضايت خود را اعلام كرده اند صاحبان چكهاي داراي بالاترين رقم باشند، از آنجا كه مجازات چك بلامحل براساس رقم مندرج در چك است، ممكن است موثر در ميزان مجازات باشد.
اگر شخصي برايش در مرحله بدوي، حكم محكوميت به چك بلامحل صادر شده باشد و در زندان باشد، اگر شاكي رضايت دهد چه كاري ميتواند انجام دهد؟
متهم مي تواند تقاضاي تجديدنظر خود را به همراه رضايت شاكي تقديم مرجع صلاحيتدار نمايد تا موجبات صدور قرار موقوفي تعقيب را به وجود آورد.
چنانچه شخصي به لحاظ صدور چكهاي بلامحل متعدد محكوم شده باشد (به صورت غيابي) و قبل از قطعيت حكم، رضايت تمام شكات را جلب نمايد، چه مرجعي قرار موقوفي صادر خواهد كرد؟
چـنــانـچـه رضـايـت تـمـام شـكـات جـلـب شـود ميبايست متهم تقاضاي واخواهي را به همراه رضايت تمام شكات به دادگاه صادركننده راي غيابي تقديم تا بعد از احراز رضايت تمام شكات، قرار موقوفي صادر گردد.
اگر مبلغ وجه چك به دلار باشد، آيا اخذ تامين از متهم بايد به دلار باشد يا معادل ريالي آن؟
با توجه به قانون صدور چك سال 55 آنچه بايد سپرده شود و يا متهم به آن محكوم گردد، وجه چك و يا قسمتي از آن است. بنابراين اگر چنانچه در چك قيد ارز باشد، همان ارز بايد تاديه گردد و تبديل آن به چيز ديگر با توجه به نرخهاي متعددي كه درخصوص ارز وجود دارد مجوزي ندارد.
چنانچه بخواهيم چك خود را از طريق اجراي ثبت وصول كنيم به كجا بايد مراجعه كرد؟
بايد به دايره اجراي ثبت واقع در حوزه بانك محال عليه مراجعه شود.
سوال من در مورد چك اين است كه آيا ميتوان ظهرنويس چك را مورد تعقيب جزايي قرارداد؟ آيا ميتوان از اجراي ثبت عليه او اقدام كرد؟
خير، اقدام كيفري عليه ظهرنويس چك امكان ندارد.ضمن اينكه اقدام از طريق اجراي ثبت نيز عليه ظهرنويس چك مقدور نيست و فقط نسبت به صادركننده چك امكان دارد.
من چكي در اختيار دارم كه صادركننده آن فوت كرده است. از چه طريقي ميتوانم اقدام كنم تا به حق خود برسم؟
ميتوانيد با تقديم دادخواست عليه وراث صادركننده يا صدور اجرائيه از طريق اجراي ثبت عليه وراث نسبت به وصول مبلغ چكي كه در اختيار داريد اقدام نماييد.
مي خواستم بدانم مدارك لازم براي اجراي چك از طريق اجراي اسناد چيست؟
اصل چك به علاوه گواهي عدم پرداخت چك و گواهي مطابقت امضاي چك با نمونه امضاي صادركننده در بانك كه از طرف بانك محال عليه صادر ميشود.
آيا صدور چك به وسيله تاجري كه حكم ورشكستگي وي صادر شده جرم است يا خير؟
صدور چك بلامحل چه قبل و چه بعد از صدور حكم ورشكستگي جرم است و قابل مجازات مي باشد. فقط بايد توجه كرد كه اگر چك قبلا صادر شده باشد و بعدا حكم ورشكستگي صادر و بانك ممنوع از پرداخت وجه چك شده باشد مشمول قانون صدور چك نخواهد بود.
اگر حساب، مشترك و با امضاي دو نفر قابل پرداخت باشدو يكي امضاي ديگري را جعل كند و چك برگشت بخورد، باز هم از مصاديق چك بلامحل است؟
بله، از مصاديق چك بلامحل است، ولي فقط صادركننده چك از نظر صدور چك بلامحل و جعل، قابل تعقيب كيفري است.
در صورتي كه كسي چك ديگري را امضاء نمايد و به ديگري بدهد، عمل وي چه عنواني دارد؟ آيا صدور چك بلامحل است؟
اگر صادركننده چك امضاء صاحب حساب را جعل و شبيه سازي كرده باشد و به اين ترتيب تحصيل مال يا وجه كرده باشد، از مصاديق جعل و استفاده از سند مجعول است.
اگر متهم چك بلامحل متواري باشد ميتواند او را بدون احضار جلب كند؟
علي الاصول بايد ابتدا متهم را احضار نمود تا بعد امكان جلب وي باشد. مگر در مورد موارد مندرج در ماده 115 قانون آئين دادرسي كيفري كه بتوان بدوا متهم را جلب كرد.
در صورتي كه چك بلامحل با امضاي چندنفر باشد، آيا مجازات مقرر بين مرتكبين تقسيم ميگردد؟
با جمع موارد مربوطه و عنايت به ماده 42 قانون مجازات اسلامي، دادگاه بايد هريك از امضاءكنندگان چك را به مجازات فاعل مستقل آن جرم محكوم نمايد و تقسيم جزاي نقدي بين شركا موردي ندارد. همچنانكه مجازات حبس هم تقسيم نمي شود